# Oeste Bahia Imóveis - CRECI 16940 CRECI J. 1813

> Oeste Bahia Imóveis - CRECI 16940 CRECI J. 1813 é uma imobiliária atuante em Santa Maria da Vitória - Bahia, CRECI J.1813. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A OESTE BAHIA IMÓVEIS iniciou suas atividades em 2005 visando construir a sua história no mercado imobiliário de Santa Maria da Vitória e região, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a OESTE BAHIA IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da OESTE BAHIA IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



OESTE BAHIA IMÓVEIS

Rua Mario Campos, 158, 1 Andar

Centro - Santa Maria da Vitória, Bahia – CEP 47640-000

(77) 9991069000 

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## Contato

- CRECI: J.1813
- Telefone: (77) 99106-9000
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## Endereço

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- Complemento: Escritório
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## Serviços especiais

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(77) 99106 9000   CRECI J. 1813 

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## Diferenciais

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OESTE BAHIA IMÓVEIS

Rua Manoel Coelho, 136, Centro

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Zona Rural - São Félix do Coribe (7 imóveis)](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20felix%20do%20coribe&bairro=zona%20rural-194891)
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- [Zona Rural - Barra (4 imóveis)](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=barra&bairro=zona%20rural-194891)
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- [Zona Rural - Canápolis (1 imóveis)](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=canapolis&bairro=zona%20rural-194891)
- [centro - Cocos (1 imóveis)](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cocos&bairro=centro-101470)
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## Buscas populares

- [Fazenda para venda em São Félix do Coribe](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20F%C3%A9lix%20do%20Coribe)
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## Novidades

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- [Fazenda no centro, Serra do Ramalho](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel/3755198/fazenda-venda-serra-do-ramalho-centro)
- [Fazenda no Zona Rural, São Félix do Coribe](https://www.oestebahiaimoveis.com.br/imovel/3728900/fazenda-venda-sapoundo-facopylix-do-coribe-zona-rural)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 28


### Fazenda - 133

- Referência: 133
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 37,44 m²
- Descrição: Ter o Rio Formoso passando no limite da propriedade muda completamente o jogo para quem entende de terra no oeste baiano. São 37,44 hectares que resolvem o principal gargalo da região: a segurança hídrica. É o tipo de ativo que protege o patrimônio contra as oscilações do mercado, justamente por oferecer o recurso mais valioso do agronegócio na porta de casa. A logística também está resolvida, já que a fazenda fica às margens da BA 172, eliminando aquelas dificuldades de escoamento ou acesso que costumam tomar tempo e dinheiro de quem produz ou investe. A estrutura básica para começar a operar ou ocupar já está pronta, com casa sede, curral e energia elétrica instalada. Não é um projeto no papel ou uma promessa de valorização distante; é uma realidade concreta com pé no asfalto e água em abundância. Se faz sentido para o seu planejamento de expansão ou investimento seguro, vamos agendar uma visita para você verificar as divisas e a margem do rio pessoalmente.
**Imagens:**

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### Fazenda - 166

- Referência: 166
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,81 m²
- Descrição: Com impressionantes 2.812 hectares, esta fazenda de pecuária em São Félix do Coribe, Bahia, apresenta o seu maior diferencial: com aproximadamente 1.400 hectares de pastagens adubadas e manejadas, assegurando ganho de peso e eficiência na engorda do rebanho. Com um poço artesiano mais de dez açudes estrategicamente distribuídos mantém o gado saciado mesmo nos períodos de estiagem. O curral oferece segurança e agilidade nas rotinas de manejo, elevando a produtividade e reduzindo custos operacionais. A infraestrutura inclui cinco casas, ideais para gestores, funcionários e familiares, A topografia diversificada otimiza o uso das áreas, alternando campos planos e suaves ondulações, favorecendo tanto a rotação de pastagens quanto o plantio de culturas de cobertura. Localizada no povoado do Mozondo, conta com acesso facilitado por estrada vicinal em bom estado, próxima a escolas, postos de saúde e linhas de transporte regional, garantindo agilidade na logística e qualidade de vida à comunidade rural. Convidamos você a conhecer de perto cada detalhe desta propriedade única, que combina escala, estrutura e excelente potencial de retorno. Agende sua visita e transforme a sua visão de investimento em realidade: entre em contato e assegure hoje mesmo o seu futuro no campo! Preço por hectare 8.000,00 veja video do imóvel  
**Imagens:**

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### Fazenda - 126

- Referência: 126
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Canápolis
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 159,00 m²
- Descrição: Imagine explorar 159 hectares de solo fértil onde cada centímetro convida à alta produtividade pecuária. Com geolocalização precisa e matrícula registrada, esta propriedade oferece segurança jurídica imediata e acesso privilegiado: apenas 7,5 km de estrada de terra em boas condições após trechos asfaltados que conectam a porteira a Brasília em 8 horas e a Correntina em 1,5 hora. A vocação para criação de gado de corte é realçada pelo clima favorável, solo adequado e potencial para implantação de sistemas de pastagens rotacionadas, garantindo ganho de peso acelerado e eficiência produtiva. A proximidade de vias de escoamento facilita a chegada de insumos e o envio de animais, tornando este investimento ideal para quem busca expansão sustentável ou início de um negócio rural sólido. Em um cenário que une infraestrutura de acesso, documentação pronta para transferência e vasto espaço para inovação agropecuária, a Fazenda Olho d’Aguinha representa a oportunidade de transformar ambições em resultados concretos. Agende uma visita e descubra como esta fazenda pode elevar seu projeto rural ao próximo patamar.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 123

- Referência: 123
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Feira da Mata
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,40 m²
- Descrição: Imagine comandar uma fazenda de 1.402 hectares na Zona Rural de Feira da Mata (BA), estrategicamente posicionada a poucos minutos da Rodovia BR-030. Com solo de excelente qualidade, especialmente fértil para pastagens, esta propriedade destaca-se pela alta produtividade na pecuária regional. A topografia plana facilita todas as operações diárias, garantindo eficiência no manejo e otimização dos resultados agropecuários. Ao chegar pelo acesso de 21 km partindo da sede municipal via Ramalho, já se percebe o potencial de valorização e expansão desse empreendimento. A fazenda conta com uma sede simples. O curral estruturado e as sete divisões de pastagens, somadas aos 250 hectares de áreas abertas, proporcionam conforto e liberdade para o rebanho, enquanto dois poços artesianos asseguram abastecimento contínuo de água. Quatro açudes estrategicamente distribuídos aumentam a disponibilidade hídrica, garantindo segurança durante todas as estações do ano. A região de cultura forte oferece ainda suporte logístico e comercial. Este cenário é perfeito para empreendedores rurais que valorizam sustentabilidade e alto desempenho. Ao integrar logística de fácil acesso, solo fértil e infraestrutura de água, você encontrará o ambiente ideal para elevar seus resultados na pecuária. Entre em contato hoje mesmo e descubra como esta fazenda pode transformar seu projeto no campo.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 131

- Referência: 131
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra do Ramalho
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 354,00 m²
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e produtores rurais: uma fazenda de 354 hectares em Serra do Ramalho (BA), estrategicamente localizada entre Bom Jesus da Lapa e Santa Maria da Vitória. Seu grande diferencial é a infraestrutura de irrigação, com 285 hectares que podem ser irrigados por pivô central e outorga de água em dia, garantindo abastecimento confiável e produção perene. A posição no Centro do município favorece escoamento imediato da safra, conectando-se a rodovias estaduais e aos principais mercados da região. O imóvel dispõe de um pivô central em pleno funcionamento que contempla 95 hectares, além de duas glebas de 95 hectares cada aguardando implantação de novos sistemas de irrigação – totalizando 285 hectares irrigáveis. O relevo predominantemente plano e a drenagem eficiente favorecem cultivos diversificados, de grãos e fibras a pastagens de alto valor. A vizinhança formada por propriedades que investem em pivô central configura um polo agrícola consolidado, reduzindo custos logísticos e maximizando ganhos operacionais. Aproveite essa chance de entrar em uma região consolidada, apoiada por suporte local em transporte, manutenção de maquinário e assistência técnica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer cada detalhe dessa propriedade de excelência!  
**Imagens:**

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### Fazenda - 130

- Referência: 130
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Descrição: Vendo Fazenda perto da cidade de São Félix, saída para Coribe, km 04, com área total de quase 500 hectares, georreferenciada, escriturada, sendo quase 200hc de pastagem, diversificada entre Andropogon, Mombaça, Tanzânia, Buffell e outras gramíneas, divididos em 06 pastos. Agora com Energia elétrica 220v trifásico. Galpão para maquinário e implementos ; Depósito fechado ; Casa do Vaqueiro avarandada em todos os lados com 03 quartos e cisterna de cimento ; Ao lado da casa um apartamento de 02 quartos grandes com suíte para pouso do proprietário ; 02 Currais com seringa com extensão de mais 2 pátios grandes de cordoalhas de aço com capacidade para até 400 animais , outro curral com embarcador e corredor na beira da pista ; barragem, tanques de chão, cacimba com motor, que abastece todos os pastos nos bebedouros de 5 e 10 mil litros; comedouros em todos os pastos com cochos de concreto. Restante da fazenda de matas (soltas), rica em madeiras de lei, com possibilidade de formação de mais 200hc de pastagem. Capacidade hoje de recria para até 300 bezerros de 6@ nos pastos e mais 30 vacas na área de solta (mata). Ou 250 garrotes 7/8@ em pastos e mata. Agora com estrutura para confinamento devido a energia trifásica. Boa estrada ao longo de toda a fazenda, cascalhada, desde a pista de asfalto até a sede. Tem uma cascalheira ainda pouco explorada. Presença de minérios em investigação por empresas de mineração. FAZENDA RESERVADA DESDE novembro (primeiras chuvas). Dos seis pastos só tem um pasto com bezerro (vide vídeo). Outras informações no privado.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 99

- Referência: 99
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 272,00 m²
- Descrição: Com 272 hectares de extensão estrategicamente posicionados a apenas 10 km do centro de Santana (6 km de asfalto e 4 km de estrada de chão), esta fazenda oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e privacidade. Metade da área encontra-se em pastagens caprichosamente cultivadas com andropogon, Miyagi e capim mombaça, garantindo pasto de alta qualidade para seu gado, enquanto a outra metade preserva mata virgem repleta de aroeira, baraúna, cedro e ipê. Toda a propriedade é cercada e dividida em 17 piquetes, com energia elétrica disponível em pontos estratégicos e sistema de água que inclui uma represa, cinco tanques e cinco tarefas de palmas, assegurando acesso contínuo ao bebedouro e corredor de curral em cada divisão. O curral, com quatro divisões – uma delas coberta – e três pátios auxiliares, soma-se a um barracão anexo para armazenamento de insumos e equipamentos, fornecendo suporte completo às atividades pecuárias. Na área residencial, a casa sede reúne 4 quartos (sendo 2 suítes), duas salas arejadas, banheiro social, cozinha espaçosa e ampla varanda com garagem, ideal para receber amigos e família em finais de semana memoráveis. A casa do vaqueiro, próxima ao curral, garante conforto e funcionalidade à equipe que cuida do rebanho no dia a dia. Este é o cenário perfeito para quem busca crescer no agronegócio sem abrir mão de qualidade de vida e contato direto com a natureza. Agende uma visita e descubra como este pedaço de terra pode se transformar em seu maior investimento no campo.
**Imagens:**

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### Fazenda - 05

- Referência: 05
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 92,00 m²
- Descrição: Com 92 hectares de solo fértil e 98% das pastagens formadas, esta fazenda em Coribe/BA é um convite ao sucesso agropecuário. Cerca de 95% do perímetro está protegido por arame liso, enquanto suas 22 divisões, cada uma com bebedouro próprio, garantem manejo eficiente do rebanho. Dez hectares irrigados e cerca de 800 metros de faixa às margens do Rio Formoso, dotado de bomba elétrica trifásica de 15 CV, reforçam a autonomia hídrica. Além disso, 60 placas solares já integradas à rede Coelba asseguram energia limpa e economia. A infraestrutura completa inclui curral de múltiplas divisões, tronco de contenção e embarcador, cocheira de 25 metros, curral de ordenha com depósito e quatro conjuntos de ordenhadeiras, otimizando a rotina de produção. A sede principal oferece quatro quartos com armários planejados, sala, cozinha e área gourmet, ideal para lazer e recepção. A casa do caseiro – com quarto, sala, cozinha e banheiro – garante suporte operacional. Um canil para dois cães e reservatório de 30×40 m (desativado), além de três caixas-d’água (duas de 10.000 L e uma de cimento de 40.000 L), completam o apelo logístico. O rebanho incluso agrega 23 vacas leiteiras (13 registradas meio-sangue Girolando), um touro Holandês PO, 11 novilhas e cinco bezerras da mesma linhagem, além de um cavalo. A apenas 4 km da Colônia Formosa e 16 km de Jaborandi, a propriedade une o sossego do campo à facilidade de acesso a comércio, escolas e serviços. Descubra um projeto rural pronto para transformar seu sonho em realidade – agende sua visita e conheça cada detalhe pessoalmente!
**Imagens:**

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### Fazenda - 120

- Referência: 120
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Correntina
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
- Descrição: Imagine-se acordando todos os dias em um verdadeiro paraíso natural, onde a tranquilidade e a beleza se encontram harmoniosamente. A Fazenda Porto Bonito, localizada na encantadora Zona Rural de Correntina, BA, oferece tudo isso e muito mais. Com uma área total de 67 hectares banhada pelas águas cristalinas do Rio Santo Antônio, esta propriedade é o cenário ideal para quem busca uma vida no campo com todo o conforto e infraestrutura necessária. São 20 hectares de pastagens verdejantes, cuidadosamente irrigadas e divididas em piquetes bem planejados – perfeitas para a criação e manejo de gado. Este é o lugar onde você pode respirar ar puro, cercado por paisagens deslumbrantes que se estendem até onde os olhos podem ver. A infraestrutura da Fazenda Porto Bonito foi projetada pensando no seu bem-estar e comodidade. A casa sede é um verdadeiro refúgio, completamente mobiliada e equipada para garantir máximo conforto. Com três quartos climatizados, você poderá desfrutar de noites tranquilas após um dia cheio de atividades ao ar livre. Nos momentos de lazer, a varanda ampla convida você a apreciar um belo pôr do sol enquanto o fogão a lenha e a churrasqueira prometem reunir familiares e amigos em torno de deliciosas refeições caseiras. O curral com embarcador facilita as rotinas diárias da fazenda, tornando cada tarefa mais eficiente.  Mas não é só isso! A Fazenda Porto Bonito também se destaca por suas características sustentáveis e autônomas. Alimentada por energia solar que abastece toda a propriedade, ela permite que você viva em harmonia com o meio ambiente sem abrir mão da modernidade ou conforto. O galpão para maquinários é apenas uma das muitas comodidades à sua disposição; hortas exuberantes e um pomar frutífero fazem parte deste cenário idílico. Para os amantes dos animais e cultivo, há uma pocilga bem estruturada e um galinheiro espaçoso prontos para receber seus cuidados especiais. Não podemos esquecer dos quatro tanques destinados à criação de peixes – perfei...
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### Fazenda - 44

- Referência: 44
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaborandi
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 11,00 m²
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de investimento com esta magnífica fazenda disponível para venda no bairro Rural, em Jaborandi, Bahia. Com uma vasta área total de 11.000 hectares, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para diversas atividades agrícolas e pecuárias. Localizada a apenas 10 km da BR 349 e nas proximidades do Rosário, a fazenda está estrategicamente posicionada para facilitar o acesso ao transporte e logística, tornando-se ideal para produtores que buscam eficiência e conveniência. A topografia plana da fazenda é perfeita para o cultivo de grãos e outras culturas. A vizinhança composta por várias fazendas produtoras de grãos ressalta ainda mais o potencial agrícola desta propriedade. Imagine a possibilidade de expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em um local já reconhecido pela produtividade agrícola. Além disso, dois rios margeiam a fazenda, garantindo abundância de recursos hídricos essenciais para irrigação e outras necessidades operacionais. Para os investidores que procuram uma oportunidade sólida e promissora no setor rural, esta propriedade é um verdadeiro achado. A combinação de localização privilegiada, topografia favorável e recursos naturais abundantes cria um cenário perfeito para sucesso e crescimento sustentável. Não perca a chance de adquirir esta joia rara em Jaborandi, onde o campo fértil encontra as condições ideais para prosperidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente todo o potencial que esta incrível fazenda tem a oferecer!
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### Fazenda - 2121

- Referência: 2121
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria da Vitória
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 41,75 m²
- Descrição: Descubra a oportunidade única de adquirir uma fazenda excepcionalmente bem localizada na Zona Rural de Santa Maria da Vitória, BA. Com uma área total de 41,75 hectares, esta propriedade é um verdadeiro paraíso para quem busca um investimento sólido no setor agropecuário. A fazenda está situada às margens do rio Corrente, a apenas 7 km do centro da cidade, proporcionando fácil acesso e uma vista deslumbrante. Dos 41,75 hectares, 32 hectares já estão abertos e prontos para uso, sendo que 3 hectares são irrigados com capim forrageiro e palma, ideais para a criação de gado e outras atividades agrícolas. A infraestrutura da fazenda é um dos seus maiores atrativos. A propriedade conta com energia trifásica e uma bomba de 7.5 CV, garantindo eficiência e economia nas operações diárias. A fazenda é dividida em 8 pastagens, facilitando a gestão do rebanho e a rotação de pasto. Além disso, há um curral coberto com uma cocheira de 35 metros, proporcionando conforto e segurança para os animais. Para os amantes de esportes equestres, a fazenda oferece uma pista de vaquejada, um diferencial que agrega valor e versatilidade à propriedade. A casa principal é um refúgio de conforto e tranquilidade. Composta por 3 quartos, cozinha, banheiro, sala de estar e uma área externa, a residência é cercada por diversas árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e sustentável. Este é o lugar perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Não perca a chance de investir em uma fazenda que oferece tanto potencial de crescimento quanto qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer de perto.
**Imagens:**

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### Fazenda - 121

- Referência: 121
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Localizada na cidade de Barra, na Bahia, a Fazenda Jatobá é uma oportunidade única para investidores e empreendedores do ramo agrícola. Com uma área total de 10.000 hectares, esse imóvel se destaca por estar situado na mais nova fronteira agrícola do oeste baiano, com 2.500 metros de margem do Rio São Francisco, proporcionando um potencial incrível para captação de água e irrigação. A topografia plana da fazenda a torna ideal para a construção de canais de irrigação, potencializando a produtividade do solo fértil, composto por uma mistura de argila e areia de baixa acidez. Com 1.500 hectares já abertos e cercados com aroeira e arames lisos, além de outorgas preventivas para 5.800 hectares, esse imóvel oferece uma estrutura sólida para o desenvolvimento de atividades agropecuárias de grande porte. Além disso, a fazenda conta com uma excelente logística, com acesso por rodovia totalmente asfaltada, energia elétrica trifásica e cabo de fibra óptica em toda a extensão da propriedade. Se você busca um investimento promissor no setor agrícola, essa fazenda é a escolha certa. Entre em contato conosco pelo telefone 77 991069000 e saiba mais sobre essa oportunidade única.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 100

- Referência: 100
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 254,00 m²
- Descrição: A Fazenda Canto dos Pássaros, localizada na cidade de São Félix do Coribe / BA, é uma propriedade rural que oferece uma série de benfeitorias e uma área total de 254 hectares. A fazenda conta com uma casa sede espaçosa, composta por 4 quartos, sendo duas suítes independentes, dois quartos, dois banheiros (um social e um lavabo), um gabinete, uma cozinha, uma despensa, duas salas e uma varanda ampla que circunda toda a casa. Além disso, há também uma casa para o gerente e outra para os trabalhadores. A infraestrutura da fazenda inclui um galpão para seleção de frutas, um galpão de máquinas, dois galpões para criação de aves, um curral e uma caixa d'água com capacidade para 58 mil litros, que abastece todas as casas e galpões da propriedade. Destaque também para os 44 hectares de plantação de manga, com 6.000 plantas, sendo 1.880 da variedade Palmer e 4.120 da variedade Tommy. A fazenda possui dois sistemas de irrigação por micro aspersão independentes, acionados por um motor elétrico de 20 vc e outro de 30 vc, instalados em uma balsa. Todo o sistema de irrigação é automatizado e conta com um sistema de filtragem da água para os micro aspersores. Além disso, a propriedade é georreferenciada, cercada e possui uma localização privilegiada, sendo margeada pelo Rio Corrente na frente e pela BR 349 ao fundo. A fazenda está a apenas 19 km de distância de Santa Maria da Vitória, na Bahia. A Fazenda Canto dos Pássaros1 também possui um projeto elaborado pela Plantar para a instalação de dois pivôs centrais, um de 20 hectares e outro de 30 hectares. Todo o maquinário necessário para a manutenção da propriedade está incluído na venda, como um trator Massey Ferguson 275, uma roçadeira, dois pulverizadores, uma grade aradora, um arado, um guincho, uma carreta, uma máquina de triturar milho, uma ensiladeira, uma roçadeira manual, entre outras ferramentas. A fazenda está livre e desembaraçada de quaisquer ônus reais, e a água captada possui outorga do INEMA. Com todas essas caracte...
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### Fazenda - 72

- Referência: 72
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 950,00 m²
- Descrição: Fazenda localizada na Cidade de São Félix do Coribe / BA, esta incrível fazenda está disponível para venda. Com uma área total de 950,00 hectares, ela oferece uma infinidade de possibilidades para os compradores que buscam um imóvel de qualidade. Um dos principais destaques desta propriedade é a sua localização privilegiada, às margens do Rio Corrente. Além disso, a fazenda conta com dois pivôs de 90 hectares cada, o que a torna ideal para atividades agrícolas. Com essa estrutura, é possível explorar diferentes culturas e obter uma produção de alta qualidade. Além disso, a fazenda é de dupla aptidão, ou seja, também é adequada para a criação de animais e fruticultura de Mamão e Banana,  que é muito forte na Região onde tá localizada a fazenda.  A fazenda possui duas casas de vaqueiro, que proporcionam conforto e comodidade aos trabalhadores. Além disso, há um galpão disponível, que pode ser utilizado para armazenar equipamentos e insumos. A localização da fazenda também é um ponto positivo, defronte a BR 349, o que facilita o acesso e o transporte de produtos. Com todas essas características, esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel rural de qualidade, com potencial para diferentes atividades. Não perca essa chance e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer.  
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### Fazenda - 55

- Referência: 55
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,13 m²
- Descrição: Fazenda em  Santana / BA, esta incrível fazenda está disponível para venda. Com uma área total de 1.126,00 hectares, ela oferece uma infinidade de possibilidades para os compradores que buscam um imóvel rural de qualidade. A propriedade conta com duas casas, proporcionando conforto e comodidade para os moradores. Além disso, possui dois poços artesianos, garantindo o abastecimento de água de forma eficiente e sustentável. Para facilitar a criação de animais, a fazenda também possui um curral, que permite a realização de atividades pecuárias de forma organizada e segura. Outro diferencial desta fazenda é a energia trifásica, que proporciona uma maior capacidade de fornecimento de energia elétrica, atendendo às necessidades tanto da propriedade quanto de possíveis empreendimentos que possam ser desenvolvidos no local.  Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única e comece a desfrutar de todos os benefícios que ela pode oferecer. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta fazenda tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Fazenda - 91

- Referência: 91
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,87 m²
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no setor agropecuário. Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada no distrito de Igarité, na cidade de Barra, Bahia. Com uma área total de 4.869,00 hectares, essa propriedade é um verdadeiro tesouro para quem busca diversificar seus negócios e obter retornos expressivos. Essa fazenda possui múltiplas aptidões, o que significa que você pode explorar diferentes atividades agrícolas e pecuárias, de acordo com suas preferências e objetivos. O solo é extremamente fértil, com uma composição argilosa entre 20 e 25%, ideal para o cultivo de diversas culturas. Além disso, parte da área apresenta um solo arenoso altamente produtivo, ampliando ainda mais as possibilidades de produção. A localização estratégica dessa fazenda é outro ponto forte. Ela está situada às margens do Rio São Francisco, com uma extensão de 2.200 metros, o que garante um abastecimento constante de água para irrigação e criação de animais. Além disso, a propriedade conta com rede de energia elétrica trifásica e rede de fibra ótica, proporcionando uma infraestrutura completa para o desenvolvimento de atividades agroindustriais. A logística também é um diferencial dessa fazenda. Ela é cortada pela BA 161, uma rodovia asfaltada que facilita o escoamento da produção e o acesso a importantes centros de distribuição. Além disso, a propriedade está localizada em um dos mais promissores polos agroindustriais da região, o que garante um mercado consumidor em constante expansão. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda completa, com todas as características necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que essa propriedade oferece. Invista no seu futuro e garanta retornos expressivos no setor agropecuário.
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### Fazenda - 89

- Referência: 89
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 496,00 m²
- Descrição: Fazenda com 496,00 hectares de área total, localizada no Município de Influência de Barra, Oeste da Bahia, no mais novo polo agroindustrial, devidamente documentada, registrada, georreferenciada, certificada e averbada, com topografia plana e de múltiplas aptidões, ideal para agricultura mecanizada, solo fértil, argiloso e arenoso, altamente produtivo, com 800m margeadas pelo Rio Grande, energia elétrica trifásica, transformador de 45, podendo ser ampliado, e rede de fibra ótica, passando em toda a extensão da propriedade e com uma excelente logística, pelas (BAs 351 e 161) toda devidamente asfaltada) e ao lado de grandes produtores. Preço por hectare R$ 7.500,00 (sete mil e  quinhentos  reais) por hectare Ligue 77 991069000 e agende uma visita! LEMBRE-SE IMÓVEL SÓ COM CORRETOR! CRECIBA 1813  
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### Fazenda - Código 2908857

- Referência: Código 2908857
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
- Região: Mozondo
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,69 m²
- Descrição: Fazenda com 1.684,00 hectares, locolizada em São Felix do Coribe, topofrafia plana, imóvel com documentação 100%, pronta para tranferencia. Fazenda localizada em região de grandes fazendas de pecuaria. Agende uma visita.  
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### Fazenda - 39

- Referência: 39
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra
- Bairro: Zona Rural
- Região: Distrito de Igarité
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 13,16 m²
- Descrição: FAZENDA COM 13.160 hectares ÁREA TOTAL:13.160 ha, constituída pela FAZENDA UMARI, com 8.000 ha. e FAZENDA REMANESCENTE UMARI, com 5.160 ha, cortada pela BA 161, estrada asfaltada, que liga IBOTIRAMA à BARRA, banhada pelo Rio São Francisco, com o qual limita pelo seu lado esquerdo (cerca de 2.000 metros). Está subdividida em 50 (cinquenta) piquetes, com cerca elétrica, para pastagem rotativa de rebanhos. Conta com 268 km de cercas e aproximadamente 200 km de estradas internas, com as seguintes estimativas de áreas, agrupadas conforme o uso: 60 ha.de APA; 2.632 ha. De Reservas Legais; 2.000 ha.de pastos; 3.600 ha. De vegetação nativa e em recuperação; 3.800 ha, aproximadamente, de matas em estágios diversos; 15 ha. Para plantação de cana de açúcar; 2 pivôs para irrigação, com 98 hectares; 02 ha.de pomar; 3-ATIVIDADE ECONÔMICA TRIPLA APTIDÃO LAVOURA-Fruticultura Agroindústria Plantio de feijão, milho, sorgo, algodão, cana e etc. PECUÁRIA - Gado de Corte, de Leite e Piscicultura ENERGIA-Fotovoltaica e eólica 4-INFRA ESTRUTURA é constituída de: > 01 (uma) casa sede de dois pavimentos, com 5 quartos, sendo uma suíte, banheiros, copa, cozinha e demais dependências, com luz, telefone, ar condicionado (splits), água encanada e aquecimento solar e uma edícula, com banheiro, sanitário, ar condicionado e água aquecida com energia solar. 01 quiosques com churrasqueira; > 01 (uma) casa p/ administrador; 16 casas para trabalhadores, contando com água encanada; luz elétrica/energia solar em várias delas; telefone e rádio comunicadores para comunicação interna; 01 (uma) adutora de 26 km de extensão, em tubos de 6” e 5" polegadas; > Redes elétricas de 380 volts e de baixa tensão; > 01 (um) posto de abastecimento de combustível de 15.000 litros; >01 (uma) oficina completa; 01(uma)carpintaria; 01(uma) escola; 01 (um) depósito de máquinas e equipamentos; 01 (um) trator Valmet 630 4 x 4, ano 1988; >01(um) trator Massey Fergusson, 680, 4 x 4, ano 1998; >01 (um) trator New Holland, TL 75, ...
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### Fazenda - 32

- Referência: 32
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra do Ramalho
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 433,19 m²
- Descrição: Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de investimento! Apresentamos a você esta incrível fazenda localizada na cidade de Serra do Ramalho, na Bahia. Com uma área total de 433,19 hectares, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil para desenvolver projetos agrícolas de sucesso. A topografia plana da fazenda é um dos seus principais destaques, facilitando o manejo e a utilização de maquinários agrícolas. Além disso, a propriedade está estrategicamente localizada às margens do Rio Corrente, o que proporciona um acesso privilegiado à água, elemento essencial para a agricultura irrigada. Se você está em busca de um imóvel com excelente localização, esta fazenda é a escolha certa para você. A apenas 35 km da cidade de Bom Jesus da Lapa e com acesso pela BR 349, você estará próximo a centros urbanos e serviços essenciais, garantindo praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda por um valor incrível de R$ 3.000.000,00. Com uma área tão vasta e com tantas possibilidades, este imóvel é ideal para investidores que desejam explorar o potencial agrícola da região. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta fazenda tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu empreendimento!
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### Fazenda - 35

- Referência: 35
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 509,00 m²
- Descrição: A Fazenda São Jose é uma oportunidade única para quem busca um imóvel rural de qualidade no município de Santana, na Bahia. Com uma área total de 509 hectares, essa fazenda oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades de qualquer comprador. Composta por duas matrículas, sendo uma com 313 hectares e outra com 196 hectares (Faz. Maracujá), a Fazenda São Jose possui um total de 1.168 tarefas, garantindo espaço de sobra para desenvolver atividades agrícolas, pecuárias ou até mesmo para quem busca um refúgio em meio à natureza. Uma das grandes vantagens dessa propriedade é a presença de mais de 120 hectares de mata virgem na Faz. Maracujá, com árvores como aroeiras e barrigudas, proporcionando um ambiente único e preservado. Além disso, a fazenda conta com uma cerca de arame liso e aroeira, garantindo a segurança e delimitação do terreno. A infraestrutura da Fazenda São Jose também é um destaque, com um curral de primeira qualidade, galpão, casa de vaqueiro e uma sede nova. Além disso, a propriedade possui 50 hectares de mata fechada e 250 hectares de pastagem, incluindo uma parte de colonião. Para garantir o abastecimento de água, a fazenda conta com quatro barragens, dois poços e acesso à luz e água da Embasa. Localizada na BA 172, próxima à cidade de Santana, a Fazenda São Jose oferece uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel rural completo e com um potencial incrível. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que essa fazenda tem a oferecer.
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### Fazenda - 5

- Referência: 5
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 710,00 m²
- Descrição: Fazenda com 710 hectares, com sede localizada a 3,5 km do Distrito de Porto Novo, Município de Santana/BA. O asfalto passa a menos de 3 km da sede. Dívidas em duas partes: Parte baixa com 170 hectares: 1.800 metros à margem esquerda do Rio Corrente.     - Rede Elétrica: Transformador de 75 KVA, rede trifásica que corta a fazenda de ponta a ponta.     - Equipamentos agrícolas: um trator CBT 8240, um arado de 4 discos, uma grade niveladora, um escarificador, um sulcador, uma roçadeira de arrasto, um pulverizador pecuário de 600 litros.     - Pastagens extensivas: fazenda completamente formada, com 160 hectares de pastos, divididos em 8 piquetes. Todos os pastos possuem bebedouros em concreto armado e saleiros.     - Divisão de Pastagem: fazenda cercada e dividida com lascas/mochos de aroeira/braúna fincados de metro em metro.     - Pastagens intensificadas: 10 hectares de pastagens irrigadas divididas em duas partes. Irrigação tocada por um conjunto motor/bomba de 30 CV. Rede principal e secundárias em turbos zincados, aspersores do tipo canhão próprios para irrigação de capineira e canavial.     - Curral Completo: com 1.600 metros quadrados, quatro divisões, seringa, tronco coletivo, balança, depósito, embarcador, área de trabalho coberta, possui energia elétrica nas instalações. Curral construído em cordoalha e madeira de lei (aroeira, braúna e ipê).     - Cocheira: possui uma cocheira com cochos em cimento com área suficiente para suportar 100 cabeças de gado adultos. Possui uma picadeira de forragens e um triturador de grãos com motor elétrico.     - Reservatório d’água: um reservatório d´água de aproximadamente 60 mil litros localizado no pé da serra, feito em concreto armado que abastece por declividade a sede da fazenda e os bebedouros dos pastos. O abastecimento se dá por um conjunto de motor/bomba de 10 CV.     - Filtro de concreto: usado para filtrar a água que serve a sede da fazenda. Capacidade de filtragem de 10 mil litros dia. Permite que se tenha água l...
**Imagens:**

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### Fazenda - 37

- Referência: 37
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 198,77 m²
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única no setor rural, a Fazenda Boa Esperança é o lugar ideal para concretizar seus sonhos. Localizada na tranquila Zona Rural de São Félix do Coribe, na Bahia, esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem procura investir em um estilo de vida mais próximo à natureza, ou mesmo expandir suas atividades agrícolas. A fazenda possui uma área total impressionante de 198,77 hectares e é totalmente escriturada, garantindo segurança e tranquilidade na aquisição. Um dos grandes destaques dessa propriedade é a sua localização privilegiada às margens do rio Corrente, oferecendo não apenas beleza cênica, mas também recursos hídricos valiosos. A infraestrutura da Fazenda Boa Esperança foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. A casa sede possui aproximadamente 100 m² e inclui uma suíte aconchegante, um quarto adicional, cozinha equipada, banheiro social, além de salas de estar e jantar integradas que se abrem para uma varanda charmosa – perfeita para momentos de relaxamento com vista para a paisagem natural. Além disso, há também uma casa destinada ao caseiro, assegurando suporte permanente à manutenção da propriedade. Para os interessados em atividades agrícolas intensivas, a fazenda está equipada com dois pivôs de irrigação cobrindo 34 hectares (19 e 15 hectares), garantindo produtividade elevada. Com acesso facilitado pela BR-349 e situada a apenas 17 km do centro de São Félix do Coribe, esta fazenda oferece o equilíbrio ideal entre isolamento rural e acessibilidade urbana. A presença de curral coberto e área dedicada à ordenha torna-a especialmente atrativa para atividades pecuárias. Os implementos agrícolas disponíveis incluem três tratores robustos, máquina de silagem e feno, grade aradora e pulverizador – todos negociáveis conforme interesse do comprador. Além disso, dois silos cobertos garantem armazenamento eficiente da produção agrícola. O galpão com aproximadamente 200 m² completa essa estrutura versátil...
**Imagens:**

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### Fazenda - 29

- Referência: 29
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cocos
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 4,74 m²
- Descrição: Fazemda com 4.737,00 hectares no Municipio de  COCOS - BA. GEORREFERENCIADA Documentos OK aptos para transferência imediata. Fazenda a 45 km da sede, Cocos-Ba., Cerrado, com muitas várzeas e nascentes de água, ótima para Pecuária e outras culturas agrícolas, reserva legal. Margem Direita do Rio Itaguarí, com aproximadamente 08 Km de beira-rio (lindo Rio Itaguarí ); Quatro nascentes de água, com águas correntes; Boqueirões com muita madeira, mussambé, sucupira, etc; Toda cercada, com cercas de arame farpado; Quatro divisões para amimais na solta; Curral de madeira comum e tronco; Casa Sede, coberta de telhas, três quartos, uma sala, depósito, internet, placa solar, água instalada, etc; Pátio da sede e pequeno Pomar; Barracões de palha; Piquete para animal, com capim; Região de muitas veredas (várzeas); Escritura Pública de Compra e Venda, sem ônus, livre e desembaraçada. Toda documentação Ok e com Georreferenciamento.  
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### Fazenda - 25

- Referência: 25
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: São Félix do Coribe
- Bairro: Zona Rural
- Região: Baixa Verde
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,37 m²
- Descrição: FAZENDA BOA ESPERANÇA – São Félix do Coribe-BA - ÁREA DE 2.366,30   A fazenda está completamente cercada e possui uma topografia plana, ideal para atividades pecuárias. Com uma reserva de 20% de área preservada, você terá um equilíbrio entre produção e conservação ambiental. São 1.000 hectares de pasto, podendo expandir para mais 700 hectares. 💧 Quanto à água, a fazenda conta com 2 poços artesianos, 9 barragens e uma caixa d'água de 20.000 litros para distribuição em áreas como sede, curral e alojamento dos funcionários. 🏡 As benfeitorias são impressionantes, com uma casa sede equipada com todas as comodidades, incluindo fossa, água encanada, energia e Wi-Fi. Além disso, há uma casa para o gerente, três casas para vaqueiros e uma casa para trabalhadores gerais. A propriedade também possui três galpões/depósitos gerais, um tanque de resfriamento para leite e um curral com capacidade para 2.000 cabeças de gado, incluindo embarcadouro, balança e tronco de contenção. Também há um curral específico para caprinos e ovinos, com capacidade para 1.500 cabeças. 📃 A documentação da fazenda está em ordem, proporcionando tranquilidade para a realização do negócio. REF: 25 | Bairro: Zona Rural | Área Total: 2.366,30 Hectares Quer saber mais? Acesse nosso site ➡ https://www.oestebahia.com.br/ CRECI J 1813 🏡 Encontre aqui os melhores imóveis para comprar, vender ou alugar.⠀⠀ 📍 Rua Coronel Clemente Araújo Castro, 20, Centro - Santa Maria da Vitória.⠀⠀⠀⠀⠀ 🖥 Imóveis Rurais: www.oestebahiaimoveis.com.br ⠀ ☎ (77) 9910-69000
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### Fazenda - 6

- Referência: 6
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cocos
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,04 m²
- Descrição: FAZENDA PARA RESERVA LEGAL    Área: 1.040,00 Hectares. Município: Cocos – Ba.      100 % GEORREFERENCIADA.   INFORMAÇÕE S GERAIS: Localização:  próximo a Estrada Eixo em cascalho para Chapada e Fazenda Santa Colomba, com aproximadamente 5 km de chão até a Estrada Principal. Sendo 45 km até a Sede, em Cocos-Ba. Topografia plana, com bom aproveitamento para formação de pastagens, agricultura irrigada com uso de poços artesianos; ainda, ótima aptidão e total aproveitamento total para Reserva Legal. Partes de cercas de arama farpado e outras divisas naturais. Vegetação de cerrado virgem, com aspecto totalmente nativo.  A Área fica acima do Lençol Freático Aquífero do Urucuia.   DOCUMENTAÇÃO: A Fazenda está livre e desembaraçada, com Georreferenciamento 100% já averbado em sua matrícula junto ao Cartório do Registro de Imóveis de Cocos-Ba; com CEFIR/CAR, CCIR e ITR rigorosamente em dia, bem como demais documentos complementares 100% em ordem para a facilidade de transferência.      (Obs.: Temos o Arquivo KMZ).  
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### Fazenda - 11

- Referência: 11
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Cocos
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 934,00 m²
- Descrição: Área Total: 943,0 Ha. Sendo 03 Matrículas com área contínua, uma de 539,0 ha, outra de 265,0 ha, e mais 139,0 ha. A Fazenda a 30 km da sede, Cocos-Ba; situada as margens direita do Rio do Meio, com mais de 2.000 metros de margem de Rio. Acesso a Fazenda via Estrada Eixo, Cocos a Agropecuária Santa Colomba, sendo a mesma estrada de cascalho com bom fluxo de veículos e caminhões, interligando a Cidade de Cocos aos produtores do cerrado no chapadão. Benfeitorias: 02 Casas sede, sendo casas simples. Energia por placa solar, Internet e água instalados nas residências. Rede de energia elétrica ao lado, na vizinhança. 01 Curral rústico com lascas de aroeira. 60 Hectares, aproximadamente, de pastagens. Toda cercada com arame farpado. Topografia plana, semiplena e pouca parte levemente ondulada. Solo misto com parte de boa qualidade, sendo parte de cultura e térrea vermelha e outra parte de terras arenosa, ambas com perfil produtivo. Tem como aptidão a pecuária em alguns casos com correção de solo, projetos de reflorestamento de eucaliptos e similares, atividades agrícolas propícias a natureza do terreno e etc. Sendo cerrado leve e ralo; com vegetação nativa, quase toda bruta. Documentação Ok. Georreferenciamento aptos para transferência imediata. Preço a Vista: R$ (Sob consulta) / Ha  
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### Fazenda - 30

- Referência: 30
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santana
- Bairro: Zona Rural
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Descrição: Fazenda com 440 hectares, no Municipio de Santana, curral com embarcador, casa sede, dois tanques, poço artesiano, 5 mil por hectare
**Imagens:**

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